🏘️ 6 řadových domů o dispozici 4+kk 🛏️ s orientací zahrad směrem do stávající zástavby 🌳.
Domy jsou dispozičně řešeny tak, aby umožňovaly plnohodnotné rodinné bydlení 👨👩👧👦.
Každý dům nabízí 145 m² čistě podlahové plochy 📐 a vlastní garáž 🚗 v architektonicky jednotném bloku domů.
Zástavbu tvoří téměř výhradně samostatné dvoupodlažní rodinné domy 🏡, které původní historické osadě propůjčují klidný charakter 🌿. Právě ten definuje bydlení Na Baních – místo s pohodou a přátelským prostředím pro rodiny s dětmi 👶. Všudypřítomná zeleň, typická pro jižní okraj Prahy 🍃, nabízí ideální podmínky pro nekonečné procházky 🚶♀️. Na nákupy se snadno dostanete ulicí dolů nebo můžete pokračovat až na Zbraslavské náměstí 🛍️.
📏 Hlavní parametry:
- 🛋️ Dispozice: 4+kk
- 📐 Čistá podlahová plocha: 145 m²
- 🌞 Balkon: 6 m²
- 🌿 Zahrady: od 27 do 201 m²
- 🛋️ Obývací pokoj: 43 m²
- 🚗 Garáž: 20 m² + parkovací stání před domem
- 🚿 Koupelny: 2 koupelny s WC + 1 samostatné WC + 1 umyvadlo
⚙️ Technické vlastnosti:
- ♻️ Energetický štítek: PENB třídy A
- ☀️ Příprava na FVE (fotovoltaickou elektrárnu)
- 🪟 Trojskla v celém domě
- 🌬️ Rekuperace vzduchu v ložnici
- ♨️ Tepelné čerpadlo
- 🔥 Podlahové vytápění v celém domě
- 🔧 Technická místnost v suterénu
- 🪟 Příprava na venkovní žaluzie
🧭 Dispozice:
- Vstup do domu je z ulice 🚪, kde se nachází přilehlá garáž.
- Přízemí tvoří hlavní obytný prostor 🛋️ spojený s terasou a zahradou 🌿, hygienické 🚻 a technické zázemí.
- Noční zóna 🛌 se nachází v patře a zahrnuje dětské pokoje 🧸, ložnici rodičů 💑, koupelny 🚿 a šatnu se střešním světlíkem.
- Ložnice rodičů má k dispozici terasu s orientací na jih ☀️.
- 🏡 Tento dům kombinuje moderní architekturu, špičkové technologie ⚙️ a promyšlenou dispozici 📐 v atraktivní lokalitě.
✅ Pokud hledáte komfortní a udržitelné bydlení, je tato nemovitost ideální volbou.
📆 Kolaudace a nastěhování: 3-4/2026
