🏡 Projekt nabízí 4 nízkoenergetické a technologicky pokročilé stavby zasazené do prostředí prvorepublikových vil.
🌳 Lokalita na Zbraslavi, obklopená zelenými kopci a tokem Vltavy, poskytuje moderní architektuře harmonický kontext s benefitem rozvinuté infrastruktury v původní zástavbě.
📐 Hlavní parametry:
• Dispozice: 5+kk
• Užitná plocha: 211 m²
• 2 terasy a balkon: 50 m²
• Pozemek: 400 m² s orientací na východ ☀️ (minimalizace přehřívání)
• Obývací pokoj: 60 m² 🛋️
• Hostinský pokoj: 13 m² v suterénu s vlastní koupelnou 🚿
• Garáž: 30 m² + parkovací stání před domem 🚗
• Koupelny: 3 koupelny s WC + 2 samostatná WC 🚻
• Nadstandardní výška stropů: 2,75 m 🏗️
⚙️ Technické vlastnosti:
• Energetický štítek: PENB třídy B ♻️
• Kompletní systém FVE: fotovoltaická elektrárna ☀️🔋
• Trojskla v celém domě 🪟
• Rekuperace vzduchu 🌬️
• Topení a chlazení vzduchem ❄️🔥
• Filtrace venkovního vzduchu 🌫️
• Tepelné čerpadlo ♨️
• Prádelna a technická místnost v suterénu 🧺🔧
• Shoz na prádlo 📤
• Centrální vysavač 🧹
• Kamerový zabezpečovací systém 🎥
• Venkovní žaluzie 🪟🛡️
🏗️ Konstrukce a technologie:
• 1. podlaží: Železobetonová konstrukce
• 2.–3. podlaží: Montované dřevostavby VEXTA a.s. s celoživotní zárukou 🌲🔒
📏 Dispozice:
Suterén:
Zázemí domu s prádelnou, úložnými prostory a technickou místností. Hostinský pokoj (13 m²) s vlastní koupelnou a možností samostatného vstupu 🚪. Garáž (30 m²) s místem pro dílnu a kola 🚲🛠️
1. podlaží:
Obývací pokoj, kuchyně a jídelna (60 m²) s výstupem na balkon a terasu (25 m²) 🍽️🌅. Spižárna a samostatné WC 🚻
2. podlaží:
Tři ložnice 🛏️, dvě koupelny a samostatné WC. Hlavní ložnice se šatnou 👗, ostatní dvě ložnice směřují do ulice 🌆
🧠 Tento dům kombinuje moderní architekturu, špičkové technologie a promyšlenou dispozici v atraktivní lokalitě.
✅ Pokud hledáte komfortní a udržitelné bydlení, je tato nemovitost ideální volbou. 💚
